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Syndic

Un Syndic pour gérer votre copropriété.
 


Le syndic d’une copropriété est en charge de la gestion de l’immeuble (suivi des travaux, sinistres, etc) et de l’application des décisions votées en assemblée générale. Son choix est donc primordial afin de s’assurer de la bonne gestion de la résidence. Si vous n’êtes pas satisfaits de votre syndic, vous pouvez également en changer et décider de ne pas renouveler votre syndic actuel, à la fin de son mandat (dont la durée est de 1 ou 3 ans). Vous pouvez donc sélectionner notre syndic à Toulouse afin de mettre en concurrence votre syndic actuel.

En tant que syndic de copropriété à Saint-Pierre, SAM IMMOBILIER s’est fixé un double objectif :

 
  1. - Assister l’ensemble des copropriétaires,
  2. - Veiller à la pérennité des immeubles concernés.
  3.  

Ainsi, SAM IMMOBILIER s’occupe non seulement de gestion locative à La Réunion, mais prend aussi en charge toutes les démarches nécessaires à la conservation et à l’administration de votre bien immobilier. L’agence immobilière saint-pierroise est également présente pour vous accompagner en tant que syndic sur toute La Réunion.

 

Comment changer de syndic ?

  1. 1. RÉUNISSEZ VOTRE CONSEIL SYNDICAL, DANS LES 6 MOIS PRÉCÉDANT LE CHANGEMENT
  2.  

Afin de choisir un nouveau syndic de copropriété, vous devez convoquer le conseil syndical à une réunion. Lorsque différents syndics de copropriété ont été consultés, le conseil syndical rend un avis afin de déterminer une présélection de celui ou de ceux qui seront évoqués lors de l’assemblée générale à venir. Pour découvrir de nouveaux syndics, n’hésitez pas à utiliser le bouche à oreille et à utiliser les contacts de vos proches, familles, etc… Assurez-vous bien que chaque syndic vous fasse part de sa garantie financière ainsi que de son assurance de responsabilité civile professionnelle. Ces éléments vous protègent, vous et la copropriété, en cas de défaillance du syndic choisi. Un bon syndic vous proposera également de venir découvrir votre copropriété avant de vous établir un devis pour sa gestion.

 
  1. 2. L’ORDRE DU JOUR, UN MOIS AVANT L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
  2.  

Votre syndic actuel doit être informé de votre volonté de changer de syndic (en savoir plus sur la méthode pour vous séparer d’un syndic) et de le mettre en concurrence. Pour cela, vous devez simplement leur faire part de cette décision par courrier recommandé avec accusé de réception. Vous pouvez ainsi leur demander d’ajouter à l’ordre du jour de l’assemblée générale la proposition des syndics présélectionnés. Cette notification doit être au faite au moins un mois avant la date de l’assemblée générale. Sans ça, votre demande de renouvellement ou de changement ne sera pas prise en compte pour que le vote ait lieu lors de l’assemblée générale. Le vote est ensuite réalisé et le résultat n’est valable qu’en cas de majorité absolue.

 
  1. 3. LE CHOIX ET LA DÉSIGNATION DU MEILLEUR SYNDIC
  2.  

Votre ancien syndic dispose d’un mois pour transmettre tous les éléments de la copropriété à son remplaçant. Cela inclut l’ensemble de ses archives. Pour les états des comptes des copropriétaires, il dispose d’un délai de deux mois supplémentaires. Le solde des fonds disponibles seront donc versés seulement après 3 mois.

 

Avec SAM IMMOBILIER, faites le choix du professionnalisme et de la transparence.

Nos Coordonnées

34 rue Rodier 97410 St Pierre